Wihlborgs aktie: fakta, utdelning och risker 2026

Wihlborgs aktie i korthet

Wihlborgs Fastigheter AB är ett kommersiellt fastighetsbolag med fokus på Öresundsregionen. Bolaget äger, förvaltar och utvecklar fastigheter i Malmö, Lund, Helsingborg och Köpenhamn. För den som överväger Wihlborgs aktie är den regionala koncentrationen en central del av investeringscaset – och samtidigt en risk att väga in.

Aktien har kortnamnet WIHL och är noterad på Nasdaq Stockholm, Large Cap, inom sektorn Real Estate. Det framgår av Wihlborgs aktiesida. Antalet utestående aktier uppgår till 307 426 912.

Vad representerar Wihlborgs Fastigheter aktie?

Wihlborgs Fastigheter aktie ger exponering mot ett fastighetsbestånd som är koncentrerat till fyra orter på båda sidor av Öresund. Wihlborgs beskriver sig som ett ledande fastighetsbolag i Malmö, Lund och Helsingborg. Klusterstrategin gör att bolaget kan samla förvaltning och kundrelationer geografiskt, men innebär också att utvecklingen i Öresundsregionen får stor betydelse för intäkter, uthyrning och fastighetsvärden.

Fastigheternas bokförda värde uppgick till 66 miljarder kronor och det årliga hyresvärdet till 5,2 miljarder kronor i delårsrapporten för januari–juni 2026. Delårsrapporten visar också att bolaget under perioden tecknade avtal om att köpa 95 fastigheter i Skåne från Castellum. Wihlborgs beskrev affären som den största i bolagets historia.

Senaste rapporten: intäkter och resultat

Wihlborgs rapporterade en positiv utveckling under januari–juni 2026. Hyresintäkterna ökade med 8 procent till 2 324 miljoner kronor, medan driftsöverskottet steg med 8 procent till 1 664 miljoner kronor. Förvaltningsresultatet ökade med 9 procent till 1 077 miljoner kronor.

Även det andra kvartalet visade tillväxt. Hyresintäkterna uppgick till 1 174 miljoner kronor och driftsöverskottet till 864 miljoner kronor. Nettouthyrningen var positiv och uppgick till 5 miljoner kronor. Samtidigt uppgav Wihlborgs i juli 2026 att vakansnivåerna var högre än normalt, vilket gör uthyrningen till en viktig punkt att följa i kommande rapporter.

Wihlborgs utdelning och utdelningspolicy

Styrelsen föreslog en utdelning på 3,30 kronor per aktie för räkenskapsåret 2025, jämfört med 3,20 kronor för 2024. Förslaget motsvarade en direktavkastning på 3,6 procent baserat på aktiekursen vid utgången av 2025. Uppgifterna finns i års- och hållbarhetsredovisningen för 2025.

Wihlborgs utdelningspolicy anger att utdelningen ska motsvara 50 procent av resultatet från den löpande fastighetsförvaltningen samt 50 procent av realiserade vinster från fastighetsförsäljningar, med avdrag för skatt enligt bolagets redovisade standardantagande. Utdelningen är därför kopplad till bolagets förvaltningsresultat och transaktioner, inte enbart till årets redovisade resultat.

För helåret 2025 uppgick hyresintäkterna till 4 354 miljoner kronor, förvaltningsresultatet till 2 038 miljoner kronor och resultatet till 2 220 miljoner kronor. Resultatet per aktie var 7,22 kronor.

Är Wihlborgs aktie köpvärd?

Det går inte att bedöma Wihlborgs aktie enbart genom att titta på utdelningen. Investeraren behöver jämföra aktiekursen med bolagets intjäning, substansvärde och framtida uthyrning. Vid utgången av 2025 uppgick EPRA NAV till 99,36 kronor per aktie. Den siffran kan användas som en referens när aktiens marknadsvärdering analyseras, men den är inte en prognos för framtida aktiekurs.

Bolaget hade en uthyrningsgrad på 90 procent för 2025, exklusive Projects & Land. Den högre vakansen som rapporterades i juli 2026 behöver därför vägas mot hyresintäkternas och förvaltningsresultatets tillväxt. För en aktuell kurs, börsvärde och marknadens värdering behöver investeraren kontrollera en uppdaterad kurssida, exempelvis Dagens Industris sida för Wihlborgs.

Så hittar du Wihlborgs på Avanza

Wihlborgs aktie handlas under kortnamnet WIHL. På Avanza söker du efter bolagsnamnet eller kortnamnet och kontrollerar att instrumentet är aktien på Nasdaq Stockholm innan du lägger en order. Kurs, courtage, orderdjup och övriga nyckeltal är rörliga uppgifter och bör kontrolleras direkt i handelsplattformen.

Risker och möjligheter i Wihlborgs

Den geografiska koncentrationen kan ge god lokal närvaro, men gör också bolaget känsligt för utvecklingen i Malmö, Lund, Helsingborg och Köpenhamn. Andra centrala riskområden är räntor, vakans och förändrade fastighetsvärden. Högre räntor kan påverka finansieringskostnader och värderingar, medan stigande vakans kan pressa hyresintäkter och driftsöverskott.

På möjlig||||terna finns den stora Skåneaffären med Castellum, den positiva nettouthyrningen och den växande intjäningen. Förvärvet av 95 fastigheter kan stärka närvaron i kärnmarknaden, men genomförandet och uthyrningen blir viktiga för den framtida utvecklingen.

Hållbarhetsarbete och framtidsutsikter

Wihlborgs uppdaterade klimatmål validerades av Science Based Targets initiative under andra kvartalet 2026. Enligt bolagets information skulle de nya hållbarhetsmålen börja gälla från 2026. Det ger en aktuell grund för att följa bolagets arbete med klimat och energieffektivisering utan att luta sig mot äldre målformuleringar.

Wihlborgs årsredovisning uppger dessutom att bolaget sedan börsnoteringen den 23 maj 2005 haft en årlig totalavkastning på mer än 15 procent och höjt utdelningen varje år. Det är bolagets egen uppgift och ska läsas som historik, inte som en garanti för framtida avkastning.

Vanliga frågor

Vad gör Wihlborgs?

Wihlborgs äger, förvaltar och utvecklar kommersiella fastigheter i Öresundsregionen, med bestånd i Malmö, Lund, Helsingborg och Köpenhamn.

Vilken ticker har Wihlborgs aktie?

Aktien har kortnamnet WIHL och är noterad på Nasdaq Stockholm, Large Cap, inom sektorn Real Estate.

Hur stor var Wihlborgs utdelning för 2025?

Styrelsen föreslog 3,30 kronor per aktie för räkenskapsåret 2025. Förslaget motsvarade en direktavkastning på 3,6 procent beräknat på aktiekursen vid utgången av 2025.

Vilka nyckeltal är viktigast för Wihlborgs aktie?

Hyresintäkter, driftsöverskott, förvaltningsresultat, uthyrningsgrad, vakans, fastighetsvärde och EPRA NAV är centrala nyckeltal. Vid utgången av 2025 var EPRA NAV 99,36 kronor per aktie och uthyrningsgraden 90 procent exklusive Projects & Land.

Var handlas Wihlborgs aktie?

Wihlborgs aktie handlas på Nasdaq Stockholm och ingår i Large Cap-segmentet. Den kan sökas fram hos en nätmäklare med kortnamnet WIHL.

Vilka är de största riskerna?

De viktigaste riskerna är ränteförändringar, högre vakans, fallande fastighetsvärden och bolagets geografiska koncentration till Öresundsregionen. Wihlborgs uppgav i juli 2026 att vakansnivåerna var högre än normalt.