Wallenstam aktie: analys, kurs och utdelning

Wallenstam aktie – snabb överblick

Wallenstam är ett fastighetsbolag som bygger, utvecklar och förvaltar bostäder och kommersiella fastigheter i Göteborg, Stockholm och Uppsala. Bolaget grundades i Göteborg 1944 och noterades på Nasdaq Stockholm 1984, där aktien handlas på Large Cap. Wallenstams historik beskriver bolagets utveckling.

Den senaste rapporterade kursen i underlaget är 39,36 kronor, enligt aktietabellen i delårsrapporten för januari–juni 2026. Kursuppgiften avser rapportperioden och är inte en realtidskurs. Samma rapport anger ett börsvärde på 25 978 miljoner kronor och 636 miljoner utestående aktier vid periodens slut den 30 juni 2026.

Kursen kommer från rapportens aktietabell. Övriga nyckeltal finns i Wallenstams delårsrapport.

Wallenstam aktieanalys: resultat och substansvärde

Wallenstams rapport för januari–juni 2026 visar hyresintäkter på 1 558 miljoner kronor, jämfört med 1 561 miljoner under samma period 2025. Förvaltningsresultatet blev 631 miljoner kronor, eller 2,00 kronor per aktie, mot 658 miljoner kronor och 1,90 kronor per aktie året före.

Resultatet efter skatt uppgick till 652 miljoner kronor, motsvarande 1,00 krona per aktie. Under januari–juni 2025 var resultatet efter skatt 557 miljoner kronor och 0,90 kronor per aktie. Värdeförändringen på förvaltningsfastigheter uppgick till 405 miljoner kronor.

Substansvärdet var 63,10 kronor per aktie den 30 juni 2026, upp från 62,10 kronor vid utgången av 2025. Rabatten på cirka 38 procent är beräknad på kurs och substansvärde per 30 juni 2026.

Wallenstam uppger ett fastighetsvärde på cirka 72 miljarder kronor och cirka 1,4 miljoner kvadratmeter uthyrningsbar yta. Beståndet omfattar cirka 12 800 lägenheter, 211 fastigheter och omkring 1 000 företagskunder.

Utdelning i Wallenstam

Årsstämman 2026 behandlade en utdelning på 0,55 kronor per aktie för räkenskapsåret 2025. Utdelningen delades upp i 0,30 kronor och 0,25 kronor. De föreslagna avstämningsdagarna var 30 april och 28 oktober 2026, med beräknade utbetalningsdagar 6 maj respektive 2 november.

Räknat på rapportkursen 39,36 kronor motsvarar utdelningen ungefär 1,4 procent. Det är en beräkning på utdelningen för 2025 och innebär inte en prognos för kommande direktavkastning. Framtida utdelningar kräver nya stämmobeslut. Uppgifterna finns i årsstämmoprotokollet från 2026.

Analytikernas riktkurser för Wallenstam B

En extern sammanställning för Wallenstam B visade åtta analytiker, ett genomsnittligt kursmål på 43 kronor, ett lägsta kursmål på 37 kronor och ett högsta på 55 kronor. Genomsnittsbetyget var 3,4 på en skala där 1 är köp och 5 är sälj. Uppgifterna är hämtade från Finanzens sammanställning för Wallenstam B, kontrollerad 14 augusti 2026.

En annan konsensussida visade att Kepler Cheuvreux hade rekommendationen behåll och riktkursen 46 kronor den 17 juli 2026. Materialet visar blandade bedömningar, inte ett entydigt köpläge. Riktkurser kan ändras när räntor, fastighetsvärden eller resultat förändras. Se även konsensusuppgifterna hos Investing.com.

Verksamhet och geografiskt fokus

Wallenstams bostadsfastigheter finns i Göteborg, Stockholm och Uppsala. De kommersiella fastigheterna är koncentrerade till innerstadslägen i Göteborg och Stockholm. Bolaget bygger, utvecklar och förvaltar fastigheter för egen förvaltning i dessa marknader.

Wallenstam producerar bostäder för egen långsiktig förvaltning. Under januari–juni 2026 hade bolaget 1 277 lägenheter under produktion. Investeringarna i ny- och ombyggnation uppgick till 1 388 miljoner kronor, jämfört med 1 052 miljoner under motsvarande period 2025. Den geografiska koncentrationen innebär samtidigt exponering mot fastighetsmarknaden i de berörda städerna.

Möjligheter och risker i Wallenstam-analysen

Nyproduktionen kan på sikt bidra till större förvaltningsvolym genom fler färdigställda lägenheter. Bygginvesteringar kräver dock kapital och påverkas av finansieringskostnader, byggkostnader och efterfrågan.

Den ekonomiska uthyrningsgraden var 97 procent i delårsrapporten. Det ger ett aktuellt mått på uthyrningen, men säger inte ensamt hur framtida hyresintäkter eller fastighetsvärden utvecklas.

Viktiga riskteman för aktien är räntor, finansiering, belåning, fastighetsvärden, uthyrning och konjunktur. Belåningsgraden var 48 procent och soliditeten 43 procent den 30 juni 2026. Förändrade räntor kan påverka finansieringskostnaden, medan svagare fastighetsvärden kan minska substansvärdet. Den kommersiella delen innebär dessutom exponering mot kontorsmarknaden och företagskundernas efterfrågan.

Hållbarhet och förnybar energi

På Wallenstams investerarrelationssida, kontrollerad 14 augusti 2026, uppger bolaget att hållbarhetsarbetet styrs av en koncerngemensam strategi och fyra klimatmål. I bolagets historik anges också att Wallenstam blev självförsörjande på förnybar energi under 2010-talet. Den senare uppgiften beskriver bolagets historik och är inte ett aktuellt mått på energiproduktion.

Vanliga frågor om Wallenstam-aktien

Vad är Wallenstams aktiekurs?

Den senaste rapporterade kursen i underlaget är 39,36 kronor enligt aktietabellen för januari–juni 2026.

Är Wallenstam-aktien billig jämfört med substansvärdet?

Per 30 juni 2026 var kursen 39,36 kronor och substansvärdet 63,10 kronor per aktie. Det motsvarar en beräknad rabatt på cirka 38 procent.

Hur många aktier har Wallenstam?

Delårsrapporten anger 636 miljoner utestående aktier vid periodens slut den 30 juni 2026. Årsstämmoprotokollet anger totalt 660 miljoner aktier, varav 22 miljoner inte var utdelningsberättigade vid stämman.

Vad säger analytikerna om Wallenstam B?

Sammanställningen som kontrollerades 14 augusti 2026 visade åtta analytiker, ett genomsnittligt kursmål på 43 kronor, ett intervall på 37–55 kronor och betyget 3,4 på köp–sälj-skalan. Kepler Cheuvreux hade behåll och riktkursen 46 kronor den 17 juli 2026.

Var hittar jag Wallenstams rapporter?

Finansiella rapporter och annan investerarinformation finns på Wallenstams investerarrelationssida. Där publiceras bland annat rapporter, utdelningsbeslut och uppdateringar om verksamheten.