SBB Q3 2025: rapport, aktiekurs och analys

SBB Q3 2025: rapportens viktigaste besked

SBB:s delårsrapport för januari–september 2025 publicerades fredagen den 7 november 2025. Rapporten visar ett blandat läge: hyresintäkterna och driftnettot ökade i jämförbart bestånd, medan de rapporterade totalsummorna påverkades av förändringar i beståndet. Förvaltningsresultatet, kassaflödet och resultatet hänförligt till moderbolagets aktieägare förbättrades jämfört med samma period året före.

Hyresintäkterna ökade med 1,6 procent i jämförbart bestånd och driftnettot med 2,9 procent. De totala intäkterna och driftnettot var samtidigt lägre än året före, vilket gör jämförelsen mellan rapporterade totalsummor och jämförbart bestånd viktig. Den orealiserade värdeförändringen var fortfarande negativ, men mindre negativ än under 2024. Läs SBB:s Q3-rapport hos MFN.

SBB-aktie och SBB aktiekurs

SBB grundades 2016 och arbetar med samhällsfastigheter, bostäder och fastighetsutveckling. B- och D-aktierna handlas på Nasdaq Stockholm, Mid Cap. Den senast verifierade kursen i underlaget är 3,05 kronor för SBB B vid stängning den 3 september 2026. Kurserna i artikeln är historiska och daterade; de ska inte läsas som realtidskurser.

Som historisk jämförelse stängde SBB B på 5,14 kronor den 30 september 2025. Den 31 mars 2026 stängde SBB B på 3,72 kronor och SBB D på 8,32 kronor. För att följa handeln behöver investeraren kontrollera aktuell marknadsdata hos sin bank eller nätmäklare.

SBB-aktien påverkas framför allt av räntor, finansieringsvillkor, skuldsättning och värderingen av fastigheterna. Därför är rapporterade nyckeltal som belåningsgrad och räntetäckningsgrad centrala i en SBB aktieanalys. Teknisk analys bör hållas åtskild från rapporterade nyckeltal: använd tekniska nivåer för att studera kursrörelser och bolagsrapporter för att bedöma verksamhet och finansiering.

SBB B-aktie och SBB D-aktie: vad är skillnaden?

SBB B är en stamaktie med en tiondels röst per aktie. SBB D är också en stamaktie, men med särskild utdelningsrätt – den är alltså inte en preferensaktie. A-aktierna har en röst per aktie, medan B- och D-aktierna har en tiondels röst.

Takbeloppet anger högsta möjliga utdelning enligt villkoret, inte vad som faktiskt betalades ut.

SBB utdelning 2026

För SBB B anger MFN:s bolagshistorik en utdelning på 0,00 kronor med ex-dag fredagen den 24 april 2026. Det ersätter äldre antaganden om en B-utdelning på 0,10–0,15 kronor eller en viss direktavkastning.

SBB D:s utdelningsbelopp för 2026 saknar verifierat belopp i underlaget. Följ bolagets rapporter och meddelanden i SBB:s officiella rapportunderlag.

SBB aktieanalys efter Q3 2025

Q3-presentationen anger ett fastighetsvärde på 54,7 miljarder kronor och en total fastighetsexponering på 94,3 miljarder kronor. Exponeringen hade ökat från 93,7 miljarder kronor tidigare under tredje kvartalet. Uppgifterna finns i SBB:s Q3-presentation 2025.

• Belåningsgrad: LTV var 59 procent i Q3-presentationen 2025. LTV avser belåningsgrad.
• Genomsnittlig ränta: Den genomsnittliga räntan var 2,4 procent i samma presentation.
• Räntetäckning: Räntetäckningsgraden var 2,4 gånger, vilket beskriver resultatets täckning av räntekostnader.
• Vakans: Vakansgraden exklusive utvecklingsprojekt var 5,8 procent.
• Kostnader: Centrala administrationskostnader hade minskat med 22,3 procent hittills under 2025.

Investeringarna i befintliga förvaltningsfastigheter uppgick till 1 026 miljoner kronor under januari–september 2025, varav 692 miljoner kronor avsåg Sveafastigheter. Sammantaget ger rapporten stöd för att följa kassaflöde, driftnetto och kostnader, samtidigt som LTV, refinansiering och fastighetsvärden förblir centrala riskområden.

SBB B aktie forum och hur du följer bolaget

Diskussioner i ett SBB B-aktieforum kan ge en bild av investerarsentimentet, men forum visar åsikter och är inte en primärkälla. För faktauppgifter bör investeraren i stället börja med bolagets rapporter, börsmeddelanden och marknadsdata.

Den som vill köpa SBB B eller SBB D kan använda en nätmäklare som Avanza eller Nordnet. Sök på rätt aktieslag, kontrollera ordern och beakta att courtage och villkor varierar mellan mäklare. SBB:s Q3-rapport 2026 är planerad till onsdagen den 4 november 2026 enligt bolagets rapportkalender; datumet är inte fastställt.

Vanliga frågor

Vad visar SBB rapport 2025 Q3?

Rapporten visar 2 494 miljoner kronor i hyresintäkter, 722 miljoner kronor i förvaltningsresultat och 615 miljoner kronor i kassaflöde från den löpande verksamheten före förändring av rörelsekapital. Hyresintäkterna ökade 1,6 procent i jämförbart bestånd.

Vad är SBB B:s aktiekurs?

SBB B stängde på 3,05 kronor den 3 september 2026 enligt den senast tillgängliga marknadsdatan i underlaget.

Är SBB D en preferensaktie?

Nej. SBB D är en stamaktie med särskild utdelningsrätt och en tiondels röst per aktie. Rätten innebär fem gånger den sammanlagda utdelningen på A- och B-aktierna, med ett tak på 2 kronor per D-aktie och år.

Vilken utdelning betalade SBB B 2026?

MFN:s bolagshistorik anger 0,00 kronor för SBB B, med ex-dag den 24 april 2026.

Vilka risker är viktigast i en SBB aktieanalys?

De viktigaste riskområdena är skuldsättning, räntekänslighet, finansieringsvillkor och förändringar i fastighetsvärden. Q3-presentationens LTV på 59 procent och räntetäckningsgrad på 2,4 gånger är relevanta nyckeltal att bevaka.

Var hittar jag kommande SBB-rapporter?

SBB:s kalender anger att Q3-rapporten 2026 planeras till den 4 november 2026. Kontrollera bolagets publicerade kalender inför datumet.